現(xiàn)在的上班族為了考慮未來將會(huì)購房，一般都會(huì)選擇購買公積金的公司上班。利用公積金買房，不僅能減少貸款，而且利息也會(huì)比商業(yè)貸款減少很多。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，95%的人都會(huì)通過貸款買房，而且大多數(shù)人都會(huì)希望通過住房公積金貸款。需要注意的是：如果你有過以下行為，就基本和公積金貸款買房無緣了！
 

1. 公積金斷交

根據(jù)規(guī)定，公積金需交滿6個(gè)月以上才具有貸款資質(zhì)，并且不同的城市要求也不一樣，有的城市要連續(xù)2、3年繳納或連續(xù)繳納五年才能申請貸款購房。

2. 個(gè)人征信不良

無論是銀行商貸還是公積金貸款，個(gè)人征信都是至關(guān)重要的，如果你以前出現(xiàn)過信用逾期或者貸款逾期等情況，那么在使用公積金貸款時(shí)可能會(huì)遭到拒絕。

3. 仍在還房貸中

樓市之所以限購，就是為了給需要購買首套房的人提供機(jī)會(huì)，并且用公積金貸款買房的首要需求是確保剛需，所以無論你是公積金貸款還是商業(yè)貸款，只要你在房貸還沒還清的情況下，用公積金貸款買第二套房子的話，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)的。
 

4. 非住宅房產(chǎn)

如果貸款者在買房時(shí)，買的不是剛需的自住房，而是買的商業(yè)用房、辦公用房這類房產(chǎn)的話，也是不能用公積金貸款的。

5. 逾期還款

雖然公積金貸款的利率相比商貸要少很多，但是如果在還款過程中出現(xiàn)了逾期未還款情況，那么就會(huì)納入中國人民銀行征信系統(tǒng)，并出現(xiàn)違約記錄，如果購房者沒消除公積金不能如期還貸的影響，那么就會(huì)暫停住房公積金貸款資格。

以上就是申請公積金貸款不能出現(xiàn)的行為，希望小編的介紹對大家有所幫助。